物业费包括什么，收费标准分为四级！

   我们现在住的都是商品房，不象那些小产权房，是没有物业管理的，物业是什么呢？物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。而物业费则是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费包括什么？一起来了解一下！

    一、什么是物业费？物业费是指物业产权人、管理人委托物业管理单位对居住小区内房屋公共建筑及设施设备绿化卫生、环境及治安等项目进行日常管理，维护、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

    二、物业费包括什么？根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：

    1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；

    2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；

    3、物业管理区域清洁卫生的费用；

    4、物业管理区域绿化养护的费用；

    5、物业管理区域秩序维护的费用；

    6、物业相关服务人员的办公费用；

    7、物业管理企业固定资产折旧；

    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

    9、经业主同意的其它相关费用。