小区暴雨中倒下一堵墙维修费129万，施工单位习惯了市政工程10倍(2)

    小区业主拿着小区物业公布的《工程质量及报价清单》和《郑州市建设工程主要材料价格信息》向记者讲诉自己的疑惑。“就这些围墙，技术含量又不高，倒塌的砖块还可以利用，主要就是混凝土和钢筋与人工，也不至于用129万呀。”业主们对预算报价过高于市场价表示不能接受，由于业主们反对，围墙修建暂时停止。让小区业主不解的还有，重修围墙一事没有事先征求业主们的意见，就准备动用住房维修基金，这也是不可接受的。

    建设部、财政部2016年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定：房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即"统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督"。其中第二十二条第二款规定：“住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。”

    【回应】只是预算价不是最终价

    “总共需要重修的有300多米，这个造价表是我们一个合作公司报的价，后期还要市房管局审核，如果过高不会通过的。”该小区物业负责人李经理解释说。“你们为什么不提前把好关，把问题都推到房管局，那你们的作用是什么？如果我们不质疑，是不是后面就通过了，而最终施工单位也就是你们的合作单位了，没有竞争，没有比价，这钱不能就这样给浪费了。”业主们质问。“因为走的是应急程序，前期有征求的，我们这里有7个业主代表签字。”小区物业负责人李先生表示。

    “那7个业主是谁？怎么不公示出来？这样怎么能代表小区2000多住户？”业主们不停地质询，要求物业把相关信息进行公示。“这是秘密，现在无法公示。”小区物业负责人表示。面对这种回答，小区业主们更加不满，莫名被代表了，还不知道代表是谁！